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支付宝的借呗会影响到买房贷款。因为蚂蚁借呗的使用记录和逾期记录都会记录在征信报告上。如果在借呗的借款过多，导致征信报告花了，银行对个人还款能力产生质疑从而拒绝贷款。如果是已经发生了逾期，征信记录出现不良，银行更加不可能放款。
所以，如果想要买房的朋友还是需要谨慎使用借呗，因为使用借呗每笔提款还款都会体现在个人征信报告上，并且放款方都是小贷公司贷款。这给银行的感觉就是你没有稳定的收入来源，你的资金使用情况是不稳定的，银行很可能不批你的房贷申请。
如果因为频繁使用借呗，最后买不了房子，那就亏大了，所以请谨慎使用借呗。
哪些因素会影响房贷审批?
1、个人征信。
银行会重点审核用户的个人征信，只有征信良好的用户，才可能通过银行的房贷审核，所以，若想房贷顺利审批，用户必须得保持良好的个人征信才行。
2、还款能力。
银行主要通过银行流水、收入证明、征信社保等核实用户的还款能力，只有月供不超过月收入一半的用户才有机会通过银行的审批。所以，建议大家多提供一些财产证明，以此来展现自己的还款能力。
3、负债情况。
用户当前的负债情况会直接影响房贷的审批结果，毕竟负债率越高，风险也越大。所以名下债务越多，被拒的风险会越高。
4、从事职业。
银行比较青睐于拥有稳定工作的用户，比如说教师、公务员等职业，因为此类用户具有稳定性，还款能力也有一定保障，银行因此可以确保资金的安全性。
5、产权情况。
在办理房贷时，用户需要将住房作为抵押物，所以，房屋的情况也成了银行审批房贷的重要参考因素。尤其是房屋的产权关系，一定要明确才行。
综上所述，大家申请房贷前，最好咨询一下银行工作人员，避免出现不必要的遗漏和麻烦。
