深圳二套房政策规定有哪些

高邮房产网 2021-01-22 334

1、深圳户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)可购买二套房。

2、深圳户籍居民家庭已有一套深圳房产，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，买二套房首付7成，利率9折。

3、深圳户籍居民家庭已有一套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，买二套房首付7成，利率1.1倍。

深圳买房条件

1、深圳市市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)继续执行限购2套住房的政策;

2、本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房;

3、能提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房;

4、对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。购房时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。

1、夫妻离异的，任何一方自离异之日起3年内购买商品住房的，按离异当日(以《离婚证》登记时间或法院判决书生效时间为准)原家庭拥有的住房总套数计算。

从离异之日起3年内，若离异前家庭名下在本市无房，且符合其他购房条件，离异后任一方可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房;

若离异前家庭名下在本市有1套商品住房，且符合其他购房条件，离异后无房一方可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房;

若离异前家庭名下在本市有2套及以上商品住房，离异后任一方在本市均不得购买商品住房。

2、购房之日前3年内有两次以上(含两次)离异记录的，追溯3年内所有离异记录，其拥有的住房套数按购房之日前3年历次离异时家庭总套数之和计算。